最近 拍卖市场十分火热 就在刚刚，经过36次竞拍 百合新城月彩苑一套法拍房 以280.5万元成交 这比市场价低了94.5万元 
该法拍房是位于海宁市海洲街道百合新城月彩苑4幢2单元1404室房产（含车位一个），起拍价270万元，市场价375万元，总面积为138.96㎡，折合单价约1.94万元/㎡，10月16日10:00开拍。 而想要竞拍这套房源，需要交54万元的保证金，增价幅度3000元（或其整数倍数）。一人以上报名且出价不低于起拍价，即可成交，本次法拍吸引了3人报名，6000+围观。
据了解，该房源并非是第一次上架阿里资产网。 今年9月第一次拍卖，彼时起拍价300万元，市场价375万元。围观人数近9600多人次，100多人设置提醒，最终无人报名流拍。 二拍相较一拍起拍价降了30万元，对于买家来说也着实省下了一笔钱。
接下来百合新城 还有多套房产将拍卖 一起来看看 ↓↓↓ 海宁市海洲街道百合新城云霞苑7幢2单元403室房产（含固定装修及室内动产）
起拍价：186.5万元 市场价：186.5万元 保证金：37万元 增价幅度：2000元（或其整倍数） 建筑面积：140.76平方米 竞价时间：2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止（延时除外） 海宁市海洲街道百合新城河畔苑21幢2单元503室房产（含固定装修及室内动产）
起拍价：164万元 评估价：233.43万元 保证金：32万元 增价幅度：2000元（或其整倍数） 建筑面积：145.76平方米 竞价时间：2023年11月1日10时至2023年11月2日10时止（延时除外） 一拍 海宁市海洲街道百合新城林香苑1幢303室房产（含固定装修及室内动产）
起拍价：187万元 评估价：207.2万元 保证金：37万元 增价幅度：2000元（或其整倍数） 建筑面积：119.88平方米，所在层/总层数：4/16 竞价时间：2023年11月9日10时至2023年11月10日10时止（延时除外） 一拍 海宁市海洲街道百合新城云霞苑18幢1单元201室房产（含固定装修及室内动产）
起拍价：247.19万元 评估价：247.19万元 保证金：49万元 增价幅度：3000元（或其整倍数） 建筑面积：169.40平方米，所在层/总层数：2/5 竞价时间：2023年11月15日10时至2023年11月16日10时止（延时除外） 但需要注意的是 法拍仍需警惕风险 相较于二手房等交易方式，法拍房的主要优势在于价格普遍存在折扣，但在法拍房交易中也存在一些隐性风险。 例如，在挂拍阶段，执行法院会同步展示房屋信息，但仍有许多重要信息需明确，包括房屋是否存在长租约、非法占用等问题，需竞买者自行调查判断。基于此，尽管法拍房关注度有所提高，流拍率却依然居高不下，多数人持观望态度。 整理自阿里拍卖 |
高亮卡
千斤顶
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jessicalxj 发表于 2023-10-17 14:41 不过高层啊。价格还是偏贵点。 |
